住房公积金贷款计算 住房公积金贷款是怎么计算的

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住房公积金贷款计算的呢?公积金贷款有两种计算方法:

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%

2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的十五倍。

虽然向银行申请住房公积金贷款难度很大,但住房公积金贷款是员工能享受的最低利息的贷款。住房公积金的贷款时长不超出30年,贷款时间与借款人的年龄之和不高过借款人的法定退休年龄后5年。接下来就让小编来简单介绍一下用住房公积金来贷款首付比例是多少。

住房公积金贷款首付比例

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通常情况下,对于第一套房的公积金贷款,首付占比规定是在20%40%之间,具体的还是要看当地对所买房屋的首付比例是怎样的。就拿长沙来说,第一套房的公积金贷款要求首付占比是房产总额的30%。如果是买二套房申请公积金贷款的话,首付占比就会提高到40%60%,而买第三套房话就不能申请公积金贷款了。

以上就是小编为大家整理的关于住房公积金贷款计算的相关内容,希望对大家有所帮助。

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