房贷刚下来利率就降了能申请吗?

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房贷刚下来,利率就降低了,用户不能申请降低房贷利率。房贷利率以房贷合同的约定为准,即使用户选择的是LPR浮动利率,也必须等利率调整日,房贷利率才能调整。除此之外,不管LPR如何调整,房贷利率都不会立即变化,LPR降低并不意味着用户的等到利率调整日利率也能降低。

LPR下调后,新申请房贷的用户可以采用降低后的LPR,至于之前已经成功申请了房贷的用户,则需要等利率调整日来调节房贷利率。房贷利率中只有LPR会调整,基点是固定不变的。而后续LPR下调,房贷利率就有降低的机会。

LPR下调后,用户再申请房贷可以节省部分房贷利息,不过由于房贷利率执行LPR浮动利率,后续利率是否会继续下降,要以LPR为准。

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