房贷是不是只看主贷人的征信?

房贷并不是只看主贷人的征信,夫妻双方在申请房贷的时候,虽然有主贷人与次贷人的区别,但是房贷是夫妻双方婚姻存续期内的共同债务,所以次贷人也负有还贷义务,银行同行也会审核次贷人的征信报告。

银行对于房贷的审核比较严格,一般来说会关注以下信息。

1、贷款人的征信报告。

2、贷款人的收入情况。

3、贷款人的负债率。

4、贷款人的年龄。

5、贷款人的家庭情况。

6、开发商的综合资质。

所以在客户正式贷款买房以前,可以先准备好自己的资料去银行咨询,看到底能不能够申请房贷,又能够申请多少贷款额度。

如果客户盲目的申请贷款,最后又因为自己的原因导致房贷被拒了就会给自己带来比较大的麻烦,如果缴纳了首付与定金最后却放弃购房,客户就可能要承担相应的违约责任。

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