公积金贷款系数参照表 住房公积金贷款系数

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住房公积金就是大家熟知的五险一金中的“一金”,对于广大在职职工来说是一项非常重要的福利。公积金不仅可以取出来用于个人的消费,还能够作为凭证进行公积金贷款,而且贷款的利息是要低于普通的商业银行贷款的。那么,公积金贷款系数参照表是怎样的呢?对此问题感兴趣的小伙伴可以继续往下阅读。

公积金贷款系数

公积金贷款系数参照表 住房公积金贷款系数

公积金贷款系数就是还贷能力系数,是对于贷款人还贷能力的重要评测指标。通常情况下,公积金贷款系数为0.35——0.45之间,主要分为0.350.40.45三个级别,而具体的划分情况每个地区都有所不同,详情还需要咨询当地的住房公积金管理中心。贷款系数的大小除了与家庭收入情况相关之外,还与贷款还款期限有关,一般贷款还款期限越长贷款系数就越大。具体的公积金贷款额度计算公式为贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。根据国家的有关规定,公积金贷款首套房最高贷款额度不得超过120万元,二套房最高额度不得超过80万元。

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