房贷没批下来首付怎么办?

房贷如果没批下来,该如何处理首付问题,得视具体情况而定:

1.如果是因为房地产开发商有问题,比如证件不齐全才导致审批不通过的话,那客户自己没办法解决,只能选择退房,找房地产开发商退回首付款。

2.若是因为个人信用不好,而短时间内无法快速修复好征信的话,可能也只能先退房、退首付了(此种情况退首付也许需要支付一定违约金)。

3.如果是因为经办银行放贷资金紧张:不必直接退房、退首付,可以重新换一家银行办理房贷。

4.若是因为提供的资料信息不够完善:补充资料重新申请即可,也没必要退房、退首付。

5.如果是由于提供银行流水不足:也无需申请退房、退首付,可选择追加首付款、降低贷款金额或找配偶、父母共同申请房贷,然后将对方流水一并提供给银行。

6.要是因为负债太多:想办法偿还名下债务、降低负债后重新申请就行了,也不用退房、退首付。

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